经济日报-中国经济网北京6月20日讯 作为在18日统计局公布的70个大中城市中房价领跑的西安,20日便发布进一步的限购政策。其中,从市外迁入户籍的居民家庭在西安市限购区域内购房,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。新增临潼区为住房限购范围。
据西安市住房保障和房屋管理局官网消息,为深入贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,坚决遏制投资投机性购房需求,稳定住房市场发展,西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组20日发布《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》规定,自下发之日起,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。
对于非西安市户籍居民家庭,《通知》规定,须在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。
《通知》将临潼区纳入住房限购范围,严格执行西安市住房限购政策。
6月18日,国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,新房价格环比涨幅居首的城市是西安,涨2%领跑。
中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网记者表示,从政策本身看,西安是过去2年全国户籍政策*宽松城市代表,人才吸引政策、落户政策,纳入了大量的新增购房需求,这是过去几年西安房价明显上涨的*主要原因之一。“新政策一定程度上能够缓解供需结构紧张,但西安目前市场存在新房与二手房倒挂的现象,新建住宅的价格因为限价,并没有完全释放出过去的价格真实上涨数据,所以预计未来一段时间,西安的房价上涨依然会处于高位。”
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 萨尔图 | 怡居·春风十 | 421 |
2 | 肇源县 | 西海新区 | 139 |
3 | 让胡路 | 融创冰雪影都 | 139 |
4 | 高新区 | 恒大御景湾 | 401 |
5 | 龙凤 | 学伟和园 | 137 |
6 | 让胡路 | 中央华府 | 684 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙凤 | 白鹭郡 | 677 |
2 | 龙凤 | 瀚城景苑(瀚 | 698 |
3 | 萨尔图 | 大庆院子 | 399 |
4 | 高新区 | 融创中央学府 | 400 |
5 | 萨尔图 | 怡居·春风十 | 421 |
6 | 高新区 | 融创融公馆 | 459 |
7 | 龙凤 | 新香槟小镇 | 676 |
8 | 龙凤 | 华溪御景 | 425 |
9 | 龙凤 | 大庆恒大御湖 | 428 |
10 | 高新区 | 御书苑 | 436 |