白鹭郡价格4600元/平米，楼盘特色联排、洋房

白鹭郡价格4600元/平米，楼盘特色联排、洋房。白鹭郡户型为1平-230平，家，是人民身心安顿的重要场所，摒弃繁复，用纯粹的心回归生活本质，沉浸在精神完全放松的状态下，这才是家的美好所在。

本篇文章带你了解白鹭郡的社区规划，周边配套交通介绍。白鹭郡周边介绍位于大庆市政府重点打造的新城区核心位置该区域烛照总面积达到1100万平 常驻人口达到了10万人 大庆唯一的4A景区，物业公司深圳万厦物业公司，楼盘介绍白鹭郡延续了大庆城投一贯的高端形象，英式建筑风格红墙灰瓦厚重质朴，具有浓重的*气息，拥有宽阔的社区道路，别致的景观小品，低密的生活环境。项目总占地12万平米，建筑面积13万平米，共24栋楼，614户住宅，容积率仅1.03，社区内规划了8F洋房、7F洋房、4F洋房及联排别墅，面积段有92㎡两室、137-151㎡三室室、139㎡三室及367㎡的别墅产品，每个户型都是精心设计。7F、8F半封闭露台赠送了一半的面积，4F和别墅室外露台全部赠送，提升了业主的居住品质和使用面积。所有户型全部是南北通透，层高3米，超大楼间距带给每户房子全天采光。本项目公摊6%—16%，加赠送面积，部分房屋已经做到了0公摊，让业主的每一分钱都不浪费。建筑一二层全部是干挂石材，三层以上墙砖，屋顶是灰瓦，7层、8层单元入户门是双层设计，冬季防风，夏季隔热，入户的道路是缓坡设计，方便老人出行，及搬运重物。。

现在购房者在购房时，开发商都会告知您这个项目容积率多少多少来着，很多人并不知道这个容积率到底代表着什么意思。容积率对于住户来说，直接影响到居住的舒适度，容积率越低，舒适度就越高，反之则舒适度降低。一般市内的住宅高层不超过5，多层不超过3，虽然这个数值上下浮动，但是也差不了多少，低于2的基本上都是低密度社区了。白鹭郡容积率1.03，户型有1室-5室，规划户数614户

7层洋房137平米(3室2厅,137平,)

8层电梯洋房-5(2室2厅,137平,东)

别墅册子06(1室,1平,东)

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 白鹭郡装修毛坯，2019年8月开盘。